1974〜1984年築, 専有面積57.66㎡〜77.66㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+16.2%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+11.5%
上野毛サンハイツ
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 67.66㎡の場合
相場
5,116万円
75.6万円/㎡
2,479
4,237
5,994
7,752
AI査定結果
推定相場価格
5,116万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,994万円
62.6万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
上野毛サンハイツ
4,590万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,590万円 | 67.8万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,590万円 | 67.8万円 | 1階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 4,380万円 | 64.7万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,480万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,680万円 | 69.2万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,850万円 | 71.7万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,090万円 | 75.2万円 | 6階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,290万円 | 78.1万円 | 6階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 5,490万円 | 81.1万円 | 6階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,690万円 | 84.0万円 | 6階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,790万円 | 85.5万円 | 6階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 上野毛サンハイツ 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,590万円 | 67.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,830万円 | 50.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,380万円 | 64.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、世田谷区では11.5%上昇しています。
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